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Architekt Dipl.-Ing. Roman Pravits

staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker

SV-Anwärter, Landesverband Wien, NÖ u. Bgld.

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Zu meiner Person

Geboren 1977 in Eisenstadt, aufgewachsen in Neusiedl am See, Gymnasium-Unterstufe und Handelsakademie-Matura 1996, Tätigkeit als Lager-Angestellter und Buchhalter; seit 1997 in Wien, Tätigkeit als Fußball-Schiedsrichter und Online-Redakteur; Architektur-Studienabschluß an der Technischen Universität Wien mit Schwerpunktausbildungen im Bereich Denkmalpflege und Bauforschung sowie Humanökologie (Bauphysik). Lehrveranstaltungen aus den Studiengängen Politik- und Kommunikationswissenschaften (Uni Wien), Rechtswissenschaften (Juridicum Wien), Technische Chemie (TU Wien);

Verheiratet (seit 2002), zwei Töchter. Heimatlich verbunden zwischen dem Nordburgenland, Wien und Oberkärnten. Langjähriger beruflicher Mitarbeiter und Partner von Architekt Bernhard Decker, Architekt Friedrich Ruziczka und Architekt Berndt Simlinger, Gesellschafter bei Simlinger und Partner ZT GmbH (bis 2021). Ziviltechnikerprüfung 2019, befugt seit 01/2020, selbstständig tätig seit 10/2021; Anwärter beim Sachverständigen-Landesverband Wien, NÖ u. Burgenland (seit 2023). Sehr breit gefächerte Interessensgebiete und Betätigungsfelder - zwischen den Pivotpoints Typografie und Städtebau, Politik und Psychologie/Soziologie, Kultur und Religiosität, Tischtennis und Forstwirtschaft, Pferdezucht und Musik, Geschichte, Wirtschaft und Literatur.

Als Ziviltechniker stehe ich Ihnen mit meiner Erfahrung als Skipper, Navigator oder Matrose bei der Bewältigung Ihrer Bauvorhaben beratend, planend, kontrollierend und/oder prüfend zur Seite. Ihre Agenden sind bei mir in guten Händen. Eine belastbare Beziehung benötigt Vertrauen, das gilt im privaten wie im geschäftlichen Leben, Vertrauen bedarf einer permanenten Zuneigung, einer offenherzigen Selbstreflexion sowie respektvolle Klarheit. Großen Wert lege ich für mich selbst daher auf Aus-, Fort- und Weiterbildung auf allen Betätigungsfeldern, um Ihnen stets am Puls der Zeit Antworten geben, für Sie kompetente Dienstleistungen erbringen und bestmögliche Lösungen bieten zu können. Die Fülle und Tiefe der anzuwendenden Regelungen, die wachsende Geschwindigkeit mit der diese angepaßt und erweitert werden sowie die daraus resultierend zunehmend komplexeren Anforderungen an Bauvorhaben fordern eine professionelle und teamorientierte Zuneigung. Bestmögliches Bemühen und effektive Lösungen, das dürfen Sie von mir erwarten.

Meine Dienstleistungen/Kompetenzen.

"Sehr geehrte Damen und Herren, das Leistungsspektrum der an einem Bauvorhaben Beteiligten ist sehr breit und bunt gefächert, auch meine Dienstleistungen, die ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung stelle, umfassen einen sehr umfangreichen Katalog an Erfahrungen und Kompetenzen. Sie finden daher zu den nachfolgenden Schlagworten von mir ab 2023 verfaßte Essays, die ich Ihnen sehr gerne unentgeltlich zur Verfügung stelle, sodaß Sie sich einen Einblick in meine Alltagserfahrungen zu bestimmten Themen verschaffen, aber auch um Ihnen einen tieferen Einblick in die Querschnittsmaterie geben zu können, mit der sich ein Architekt zu befassen hat, um ein Projekt zum Erfolg zu führen - "unheimlich praktisch" habe ich diese Serie benannt, welche peu à peu hier abzurufen sein wird. Klicken Sie einfach auf das entsprechende Schlagwort von Interesse, um mehr zu erfahren - über ein Feedback würde ich mich freuen. Ihr, Roman Pravits."

Im Rahmen meiner Befugnis kann ich Ihnen eine große Vielzahl von Einzelleistungen oder Leistungspaketen anbieten und nach Ihren Zielvorstellungen bearbeiten - für detaillierte Auskünfte oder ein erstes unverbindliches Gespräch zu Ihrem Vorhaben stehe ich Ihnen persönlich, unabhängig und unvoreingenommen sehr gerne unter kanzlei@pravits.wien oder unter 0664/3988145 zur Verfügung:

Schlagworte. Änderungsmanagement. Angebotsprüfungen. Architekturplanung. Ausschreibungen. Analysen. Bauforschungen. Baufortschrittsbestätigungen. Bauphysik. Baustellenkoordination (Projektleitung/Planungs-/Baustellenkoordinator iSd BauKG). Bauvertragsgestaltung (bei Bedarf unter Beiziehung geeigneter Rechtsberatung). Bedarfsermittlungen. Befundaufnahmen. Begleitende Kontrolle. Begleitende Kostenkontrolle. Behördenkorrespondenz/Parteienvertretung. Beratungen. Bestandsaufnahmen. Beweissicherungen. Bewertungen. Brandschutzkonzepte. Brandschutzmaßnahmen. Budgetrahmenermittlung. Claim-/Nachträge-Management. Denkmalpflege/Denkmalschutz. Dokumentationen. Evaluierungen. Executive Summary. Expertise Service Provider (ESP, Sachverständigenleistungen gemäß ÖNORM EN 16755). Fertigstellungsmeldungen/-anzeigen. Förderungen-Management. Geschäftliche Oberleitung. Gewährleistungsbetreuung. Gutachten. Interessenvertretung. Konzepte. Kostenermittlung. Kostenmanagement. Kostenplanung. Künstlerische Oberleitung. Lehrtätigkeit. Leistungsfeststellungen. Leistungsbeschreibungen/Leistungsverzeichnisse. Örtliche Bauaufsicht. Management Summary. Mängelmanagement. Mehrkostenforderungen. Minderkostenermittlung. Planungen. Privatgutachten. Projektcontrolling. Projektentwicklung. Projektmanagement (Projektleitung und/oder Projektsteuerung). Prüfingenieurleistungen. Qualitätsmanagement. Rechnungsprüfungen. Sanierungen. Schlußbegehungen. Studien. Technische Oberleitung. Terminplanung/-management. Vergabe von öffentlichen od. privaten Bau-, Dienst- und Lieferleistungen sowie von Werk- und Bevollmächtigungsverträgen im Privatbereich. Verhandlungsführungen. Vorträge. Wettbewerbsdurchführungen. Wissenschaftliche Abhandlungen/Studien. Zustandsfeststellungen.

Laufende Fort- und Weiterbildungen. "Bauordnung für Wien - Novelle 2023", Dipl.-Ing. Guido Markouschek, 04/2024. "Symposium Stand der Technik", Palais Auersperg 11/2023. "Umgang mit Schimmel in Innenräumen", DI Peter Tappler, 09/2023. "Gewährleistungsrecht für Sachverständige", Mag. Johann Guggenbichler, 05/2023. "Basics für die Erstellung von Gutachten", Ing. Harald Sexl, MBA, 05/2023. "Immobilien und Nachhaltigkeit: Green Deal, ESG, EU-Taxonomie", Dipl.-Ing.in (FH) Carmen Dilch, MSC, MRICS, 05/2023. "Update OIB-Richtlinie 2 Brandschutz", SRin Dipl.-Ing.in Irmgard Eder, 04/2023. "Haftung für Gebäudesicherheit", 2023. "Architektur und Urheberrecht", 2023. "Örtliche Bauaufsicht", 2023. "Mehrkosten beim Bauvertrag", 2023. "Baugrundrisiko Bauvertrag", 2023. "Bauträgerprojekte", 2023. "Spezialtiefbau", 2023. "Mentor für Ziviltechniker/Ziviltechnikerinnen", Ausschuß für Necomer der ZT-Kammer, 2023. "TDD: Technische Due Diligence", 2022. "Objektkostenplanung und -kostenrechnung zur Kostensicherheit in der Projektabwicklung", 2022. "Organisation von Architektur- und Ingenieurbüros", 2022.

Technische Handgeräte-Ausstattung. Anemometer (Meßgerät für Strömungsgeschwindigkeit, "AN-10, Voltcraft", bis 30m/s, Auflösung 0,1m/s, inkl. Temperaturmessung); digitaler Meßschieber (150mm, "Toolcraft"); Ortungsgerät (Holz und Metall 38mm, Bewehrungsstahl 60mm, div. Kabel 50mm, "OG-430, BaseTech"); Infrarot-Taupunkt-Meßgerät ("IR-Scan-350RH/2, Voltcraft"); Laser-Entfernungsmesser (0,05-100m, +/-1,5mm, "LDM100H, Toolcraft"); Digital-Thermo-/Hygrometer (0-100% rF, -10 bis 60°C, "HY-10 TH, Voltcraft"); Schallpegel-Meßgerät (30-130dBA, +/-1,5dB, "SL-10, Voltcraft"); Luxmeter (0-199900lx, "LX-10, Voltcraft"); Materialfeuchte-Meßgerät ("FM-400, Voltcraft"); Meßkeil (0-27mm); Libellen-Nivelliergerät mit Stativ und Meßlatte; div. sonstige Werkzeuge und Meßgeräte.

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